Прокурор Лоухского района обратился в Лоухский районный суд Республики Карелия с исковым заявлением к администрации Лоухского муниципального района о возложении обязанности в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу осуществить мероприятия по ограничению свободного доступа в многоквартирный жилой дом мотивировав его тем, что в ходе проверки соблюдения законодательства о содержании муниципального имущества, соблюдения требований антитеррористической безопасности на территории Лоухского муниципального района выявлены нарушения, а именно: многоквартирный жилой дом, расположенный на территории муниципального района, был признан аварийным и подлежащим сносу, имеет разрушения. Непринятие собственником здания мер к его надлежащему содержанию создает угрозу его дальнейшего повреждения, разрушения или уничтожения. Кроме этого установлен факт беспрепятственного доступа в указанный дом посторонних лиц, о чем свидетельствует отсутствие оконных рам, наличие мусора на объекте.

В письменном отзыве ответчик просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, поскольку собственником жилого дома приняты исчерпывающие меры по предотвращению доступа посторонних лиц в здание – по периметру дом огражден красной сигнальной лентой.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что распоряжением администрации Лоухского муниципального района указанный в исковом заявлении жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу с установленным сроком отселения физических лиц – до апреля 2023 г. В настоящее время дом пустует, окна в здании отсутствуют, входные проемы не закрыты, что, по мнению суда, подтверждало доводы, заявленные в иске, о наличии возможности доступа посторонних лиц в данный жилой дом.

При принятии решения суд руководствовался положениями ст. 210 ГК РФ, предусматривающей, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также ч. 1 ст. 37 Федерального Закона РФ № 384-ФЗ от 31.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которой при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Кроме этого, судьёй принят во внимание пункт 19 Указа Президента Российской Федерации от 17.05.2023 № 358 «О стратегии комплексной безопасности детей в Российской Федерации на период до 2030 года», согласно которого в целях предотвращения детской смертности и детского травматизма необходимо принятие дополнительных мер по ограничению доступа детей к аварийным и заброшенным зданиям и сооружениям, являющимся потенциальной угрозой безопасности детей.

Учитывая, что законом на собственника возложена прямая обязанность обеспечить ограничение доступа посторонних лиц, в том числе детей, в аварийные и заброшенные здания, суд вынес решение об удовлетворении заявленных исковых требований, обязав администрацию Лоухского муниципального района в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу осуществить мероприятия по ограничению свободного доступа в многоквартирный жилой дом.

Решение суда вступило в законную силу.